Location Appartement 4 Pièces BORDEAUX

Appartement à louer 4 Pièces BORDEAUX

details surface

98

details chambres

3

details sdb

1

Loyer 1 350 €/mois charges comprises **

Idéalement situé derrière l'église de Caudéran, avec une vue sur le clocher, à proximité de tous les commerces et transports, bel appartement T4 avec rénovation partielle effectuée (Électricité et l'ensemble des peintures) . Cet appartement comprenant une entrée spacieuse avec placards, 1 grand salon séjour de près de 40m2 donnant sur le magnifique jardin de la société d'horticulture de Bordeaux Caudéran et avec une vue sur l'église, une cuisine avec son cellier, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Un espace bureau / Chambre d'ami peut être aménagé dans le grand séjour.
Cet appartement est situé dans une copropriété sécurisée : portail et portillon avec code ou télécommande et accès aux immeubles par interphone et dispose d'un ascenseur.
Un cellier privatif en RDC et place de parking libre dans la résidence.
Appartement libre au 1er octobre 2021.
Loyer : 1 253€ + 97€ de charges incluant l'eau soit 1 350€
Dépôt de garantie : 1253€
Honoraires d'agence : Visites/Dossier/Bail : 987,70€ + Etat des lieux : 296,31€ (Conforme à la réglementation Loi Alur)
** Loyer 1 350 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 97 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 284.01 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 296.31 € TTC | Dépôt de garantie: 1 253 € | 33200 BORDEAUX | Surface habitable: 98.77m²
CRITERES
  • Type de transaction
    Location
  • Référence
    6596-loc
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    98m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Parking
    1
  • Ascenseur
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


150 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Autres (1) , Bibliothèque (1) , Casino (1) , Cinéma (4) , Monument historique (3) , Parc, Jardin et Square (5) , Salle de musculation / cardiotraining (4) , Terrain et Salle de sport (8) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (9) , Marché de quartier (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (7) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (7) , Enseignement supérieur (6) , Lycée (4)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (1) , Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (7) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Xavier ARRIBARD

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER - TALENCE

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

519 cours de la libération

33400 TALENCE

31 ANNONCES

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Jean S.

    Transaction de vente sans problème. J'ai le regret d'avoir du passer par une autre agence pour mon habitation de remplacement.
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    Philippe C.

    Bon professionnel l'agence nous a tout de suite mis en confiance Le dossier a parfaitement été suivi sur tout le processus. Je recommande vivement
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    Eloise C.

    Agence tres sérieuse et surtout très efficace
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    Fargeon F.

    Transaction bien accompagnée. Evaluations du marché pertinentes, professionnel à l'écoute et de bon conseil. Agence de confiance.
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    Laure A.

    Très satisfaite des services de l'agence ERA illac immobilier pour l'achat de notre maison. Personnel aimable et réactif, donnant de bons conseils. Je recommande cette...
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    Jean Michel D.

    Merci à toute l'équipe ERA Martignas et principalement à Nicolas Salzstein .