Achat Appartement 4 Pièces TALENCE

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Appartement à vendre 4 Pièces TALENCE

details surface

81

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

354 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 500.44 € / mois *

Résidence d'architecte, sécurisée de standing avec piscine et salle de sport, proche du tramway (arrêt Peixotto), des écoles (de la maternelle au post-bac) et de tous les commerces.

Appartement Duplex de 81 m2 , se composant comme suit :
Le 1er niveau vous offre une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur une terrasse de 10m2 exposée Ouest, un bureau, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bain , un wc séparé, une loggia de 10m2.

Un parking couvert et de nombreux rangements viennent compléter l'appartement situé dans une résidence sécurisée récente de 2018 avec de belles prestations : Piscine, salle de sport, ascenseur, gardien et avec seulement 110€ de charges par mois.
** 354 000 € honoraires inclus | 344 500 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 124 lots. Les charges annuelles sont de 1 320?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    7038
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    81m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Garage
    1
  • Parking
    1
  • Terrasse
    2
  • Ascenseur
    1
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


45 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (3) , Parc, Jardin et Square (3) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (7) , Théâtre (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (6) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (4) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (4)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (9) , Médecin spécialiste (9) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Amélie CHAMPVILLARD

Agent commercial
RSAC : 894986322
ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER - TALENCE

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

519 cours de la libération

33400 TALENCE

26 ANNONCES

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Amélie CHAMPVILLARD

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    Jean S.

    Transaction de vente sans problème. J'ai le regret d'avoir du passer par une autre agence pour mon habitation de remplacement.
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    Philippe C.

    Bon professionnel l'agence nous a tout de suite mis en confiance Le dossier a parfaitement été suivi sur tout le processus. Je recommande vivement
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    Eloise C.

    Agence tres sérieuse et surtout très efficace
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    Fargeon F.

    Transaction bien accompagnée. Evaluations du marché pertinentes, professionnel à l'écoute et de bon conseil. Agence de confiance.
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    Laure A.

    Très satisfaite des services de l'agence ERA illac immobilier pour l'achat de notre maison. Personnel aimable et réactif, donnant de bons conseils. Je recommande cette...
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    Jean Michel D.

    Merci à toute l'équipe ERA Martignas et principalement à Nicolas Salzstein .
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 500.44 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.