Achat Appartement 5 Pièces LE BOUSCAT

Appartement à vendre 5 Pièces LE BOUSCAT

details surface

202

details chambres

4

details garage

1

details sdb

1

details seau

2

1 614 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 6 841.01 € / mois *

Libre octobre 2021 pour ce duplex de plus de 202m2 aux prestations de haut standing avec jardin, terrasse, garage.
Situé à 700 mètres du parc Bordelais, à 300 mètres de l'arrêt de Tramway Calypso (Tram D), proche de tous commerces, dans une petite copropriété neuve de 9 lots, superbe appartement / Villa en duplex comprenant une entrée complètement autonome par rapport à la copropriété.
Ce duplex aux prestations haut de gamme comprend un jardin d'accueil, une double porte d'entrée donnant sur un hall qui dessert un salon-séjour donnant sur une terrasse et sur son jardin exposé Sud, et une cuisine de 25m2 entièrement équipée.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14 à 20m2 équipées de placards ou dressing aménagés, dont 1 suite junior avec salle d'eau et 1 suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche). 1 salle de bains avec double vasque est disponible pour les 2 autres chambres. 3 des chambres donnent sur 1 balcon ou sur 1 terrasse.
A cet ensemble immobilier vient s'ajouter 1 cellier et un garage fermé de 28m2 (2 voitures) avec accès direct au duplex.
Prestations : façade en pierre sur la rue, parquets, carrelages de premier choix, chauffage par le sol et climatisation réversible le tout alimenté par une pompe à chaleur Air / Eau.
Vous retrouverez des portes moulurées, des corniches dans les entrées et séjour.
Ces appartements marient le charme de l'ancien à la clarté du moderne en offrant de larges baies vitrées sur les pièces de vie.
** 1 614 000 € honoraires inclus | 1 584 500 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.86% TTC à la charge de l'acquéreur.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    7060-1
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    202m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    1
  • Parking
    2
  • Ascenseur
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


1 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (3)

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Amélie CHAMPVILLARD

Agent commercial
RSAC : 894986322
ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER - TALENCE

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

519 cours de la libération

33400 TALENCE

35 ANNONCES

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Amélie CHAMPVILLARD

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    Perrine S.

    Très bon accompagnement. Bien vendu en 2 semaines au prix ! Je recommande à 100%
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    Francois B.

    Bon accueil Discussion facile Interlocuteurs ouverts Bon suivi même après la vente Attirude professionnelle
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    Thierry T.

    Accueil très sympathique , montage du dossier" ultra "soigné . Sans la présence de Mr. Xavier ARRIBARD et de toute son équipe ,notamment le service commercial ( Mme...
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    Nadia g.

    Agence sérieuse, interlocuteur très disponible. Proposition de visite ajustée et adaptée à notre besoin. Accompagnement jusque la fin de notre achat et même plus.
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    Jean S.

    Transaction de vente sans problème. J'ai le regret d'avoir du passer par une autre agence pour mon habitation de remplacement.
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    Philippe C.

    Bon professionnel l'agence nous a tout de suite mis en confiance Le dossier a parfaitement été suivi sur tout le processus. Je recommande vivement
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 6 841.01 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.