Achat Villa 6 Pièces SALLES

Vendu

Villa à vendre 6 Pièces SALLES

details surface

207

details chambres

4

details seau

2

vendu

A proximité de la commune de Salles 33770, maison villa située sur la commune de Lugos, à moins de 800m de l'école et des commerces, dans un environnement privilégié entouré de forêt de pins, dans un cadre verdoyant au calme, sur un beau terrain de 1 749m2, magnifique villa de plus de 200m2 avec piscine au sel, local piscine, garage, abri 5 voitures.
De très belles prestations vous attendent dans cette maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec placards, un grand salon séjour de plus de 65m2 avec hauteur sous plafond de 3,30m, d'une belle cuisine aménagée et équipée le tout ouvert sur sa terrasse couverte et sur la piscine. 2 chambres au rez-de-chaussée viennent compléter cette maison avec un dressing pour chaque chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie. A l'étage, vous trouverez une 3ème chambre avec son dressing, une 4ème chambre avec un grand placard et 1 salle d'eau. Possibilité d'acquérir 2 400m2 de terrain supplémentaire.
A l'extérieur, nous trouvons plusieurs terrasses couvertes ou non, la piscine au sel, 1 local piscine et un abri 5 voitures et son garage sur un superbe terrain sans vis à vis de 1 749m2.
La commune de Lugos fait partie de la communauté de commune du Val de l'Eyre et elle est située à moins de 30 minutes du bassin d'Arcachon et dispose d'une école maternelle et primaire, d'une mairie et d'une boulangerie.
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


149 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Cinéma (1) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (5) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (6)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (7) , Pharmacie (2)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Eloise C.

    Agence tres sérieuse et surtout très efficace
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    Fargeon F.

    Transaction bien accompagnée. Evaluations du marché pertinentes, professionnel à l'écoute et de bon conseil. Agence de confiance.
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    Laure A.

    Très satisfaite des services de l'agence ERA illac immobilier pour l'achat de notre maison. Personnel aimable et réactif, donnant de bons conseils. Je recommande cette...
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    Jean Michel D.

    Merci à toute l'équipe ERA Martignas et principalement à Nicolas Salzstein .
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    Jacques M.

    Les quelques difficultés apparues au cours de la procédure de mon dossier ont révélé la compétence, l'investissement et la ténacité des intervenantes,...
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    Anne B.

    l'Agence Era a mis tout en oeuvre pour retrouver le bien paru dans une autre agence immobilière. nous en sommes très contents, et sommes très heureux dans notre nouvelle...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 585.51 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.