Achat Maison 7 Pièces TALENCE

Maison à vendre 7 Pièces TALENCE

details surface

176

details chambres

4

1 190 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 5 043.87 € / mois *

A vendre / A acheter Talence 33400 Proximité Tramway et Ecole Privé Saint Genes.
Situé dans le quartier de Caudérès, à 5 minutes à pied de l'école Saint Genès et de l'arrêt de tramway, belle maison d'architecte de 4 chambres, 2 salles de bains ou d'eau, garage double et piscine.
Cette maison familiale vous offrira une entrée spacieuse ouverte sur un grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, le tout ouvert sur une magnifique terrasse avec sa piscine et sa cuisine d'été.
Pour l'espace nuit, un magnifique dégagement ouvert sur la pièce de vie dessert 4 grandes chambres avec vue sur la piscine, dont 2 donnant sur un balcon, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 salle d'eau, et de nombreux rangements.
Pour compléter le tout, 3 WC et surtout un grand garage permettant de rentrer 2 voitures.
Une visite s'impose pour cette maison située dans un quartier dynamique à proximité de tout : 5 minutes à pied des écoles, du tramway, à proximité de la barrière Saint Genès et dans une rue calme.
** 1 190 000 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    6564
  • Nbre de chambres
    4
  • Surface habitable
    176m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Superficie terrain
    170
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (4)

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« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d?un droit de d?accès, de rectification, d?effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l?adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d?informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d?opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Eloise C.

    Agence tres sérieuse et surtout très efficace
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    Fargeon F.

    Transaction bien accompagnée. Evaluations du marché pertinentes, professionnel à l'écoute et de bon conseil. Agence de confiance.
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    Laure A.

    Très satisfaite des services de l'agence ERA illac immobilier pour l'achat de notre maison. Personnel aimable et réactif, donnant de bons conseils. Je recommande cette...
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    Jean Michel D.

    Merci à toute l'équipe ERA Martignas et principalement à Nicolas Salzstein .
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    Jacques M.

    Les quelques difficultés apparues au cours de la procédure de mon dossier ont révélé la compétence, l'investissement et la ténacité des intervenantes,...
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    Anne B.

    l'Agence Era a mis tout en oeuvre pour retrouver le bien paru dans une autre agence immobilière. nous en sommes très contents, et sommes très heureux dans notre nouvelle...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 5 043.87 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.