Achat Appartement 3 Pièces MERIGNAC

Appartement à vendre 3 Pièces MERIGNAC

details surface

61

details chambres

2

details sdb

1

details seau

1

268 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 135.93 € / mois *

A vendre A acheter Appartement T3 rénové dans copropriété (travaux de ravalement en cours) à Mérignac centre.
Idéalement situé en plein de centre de Mérignac, à 100 mètres de la place de l'église et de tous ses commerces ainsi que de l'arrêt du tramway, dans une copropriété sécurisée, appartement traversant refait à neuf de 63m2, comprenant une entrée avec placard, 1 beau salon-séjour donnant sur une terrasse exposée ouest avec son store banne, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards aménagés, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
1 place de parking

Aucun travaux à prévoir ni à l'intérieur de l'appartement ni dans la copropriété (ravalement en cours avec changements des gardes-corps des balcons, boites aux lettres refaites à neuve en cours, ascenseur changé récemment).
** 268 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots. Les charges annuelles sont de 1 100?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    7390
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    61m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Parking
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


166 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (9)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole primaire (1) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Xavier ARRIBARD

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER - TALENCE

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

519 cours de la libération

33400 TALENCE

39 ANNONCES

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Perrine S.

    Très bon accompagnement. Bien vendu en 2 semaines au prix ! Je recommande à 100%
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    Francois B.

    Bon accueil Discussion facile Interlocuteurs ouverts Bon suivi même après la vente Attirude professionnelle
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    Thierry T.

    Accueil très sympathique , montage du dossier" ultra "soigné . Sans la présence de Mr. Xavier ARRIBARD et de toute son équipe ,notamment le service commercial ( Mme...
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    Nadia g.

    Agence sérieuse, interlocuteur très disponible. Proposition de visite ajustée et adaptée à notre besoin. Accompagnement jusque la fin de notre achat et même plus.
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    Jean S.

    Transaction de vente sans problème. J'ai le regret d'avoir du passer par une autre agence pour mon habitation de remplacement.
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    Philippe C.

    Bon professionnel l'agence nous a tout de suite mis en confiance Le dossier a parfaitement été suivi sur tout le processus. Je recommande vivement
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 135.93 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.